Застройка 17 этажными домами ул.Шевлякова, 8 Марта и Урицкого

Свин (2012-04-01 03:11)Это еще раз подтверждает вашу юридическую неграмотность найти то нашли а чего нашли сами не понимаете))))

Право собственника контролировать доступ на свой земельный участок ( ст 262 ГК ) ( может огораживать участок , но если не огорожен , либо ясно не обозначено, что вход на участок без его разрешения не допускается – любое лицо может пройти через участок). Основное средство реализации права контролировать доступ на ЗУ – огораживание ЗУ путем возведения забора (один из типов закрепления на местности границ земельного участка)
Согласно п. 6.2 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, нормы проектирования" глухим и высоким может быть забор только с фасадной стороны и со стороны проездов, а по границе с соседними участками допускаются лишь "прозрачные" изгороди из сетки или штакетника высотой не более 1,8 м, чтобы не затенять соседские или собственные посадки. Высота глухих по проницаемости для взгляда ограждений по межевым границам земельных участков должна быть не более 1,2 м. На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м.
Так что про 40 см Вы тут точно пустобрехничаете!

________________________
Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)

vTv (2012-04-01 03:14)мы говорили о д.5 по ул.Урицкого и доступе граждан не живущих в д.5 на их земельный участок. ст.262 ГК РФ имено об этом. Надо им будет - загородят и не пустят, это их законное право собственника. Так что неграмотный Свин тут это Вы!

во первых ст 262 говорит о земле находящихся находящихся в государственной или муниципальной собственности
во вторых вам что то говорит понятие сервитут))))))) если нет почитайте кодекс иногда помогает))))))

ххх

________________________
Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)

vTv (2012-04-01 03:17)Право собственника контролировать доступ на свой земельный участок ( ст 262 ГК ) ( может огораживать участок , но если не огорожен , либо ясно не обозначено, что вход на участок без его разрешения не допускается – любое лицо может пройти через участок). Основное средство реализации права контролировать доступ на ЗУ – огораживание ЗУ путем возведения забора (один из типов закрепления на местности границ земельного участка)
Согласно п. 6.2 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, нормы проектирования" глухим и высоким может быть забор только с фасадной стороны и со стороны проездов, а по границе с соседними участками допускаются лишь "прозрачные" изгороди из сетки или штакетника высотой не более 1,8 м, чтобы не затенять соседские или собственные посадки. Высота глухих по проницаемости для взгляда ограждений по межевым границам земельных участков должна быть не более 1,2 м. На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решетчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м.
Так что про 40 см Вы тут точно пустобрехничаете!

Мы говорим про многоквартирный дом а вы мне про участок дачный расказываете)))))и с такими познаниями вы что то собираетесь доказать))) напишите мне в личку после 10 апреля как суд пройдет лучше и не нужно блистать юр.фразами если в кодаксе не разбираетесь))) удачи

vTv (2012-04-01 03:31)Будешь ходить по дорожкам за забором собственника и под прямыми углама, там где нет заборов. На таких как ты право сервитут точно нет основания распронять!

На личности не нужно переходить я Вам не тыкал(Удачи

БЕДА ПРИШЛА НА НАШУ ЗЕМЛЮ. ВРАГ УЖЕ БЛИЗКО!((

27 марта 2012г. состоялся аукцион на право застройки миурорайона 1А (ул.8 Марта, ул.Шевлякова, ул.Урицкого, ул.Коммунистическая). Выиграла аукцион ООО "Инициотива НВС" за 10 млн. руб.

Всё, жители ул.8 Марта, ул.Шевлякова, ул.Урицкого, ул.Коммунистическая, Вы и Ваша спокойная жизнь (включая мою, т.к. живу на ул.8 Марта) проданы администрацией Ружицкого!
Нас всех ждет уплотнительная застройка, пыль грязь, тысячи новых приезжих, тысячи новых их машин. Готовьтесь к вырубки деревьев перед окнами в своих дворах и закатыванию всего в асфальт. Готовтесь, что в Ваши окна не будет попадать солнечный свет, а окна нового дома будут всего в 20м. от Ваших!
Для нужд новостроек у Вас заберут последнии клочки земли. Почему? Потому что запланированный объем строительства не соответствует имеющейся территории, для чего норма необходимой плошади земельных участков снижена до 30% от рекомендуемой! Всё это было сказано на публичных слушаниях Коханым И.В. На 70% не хватает земли для нормального функционирования новых многоквартирных домов. Эти 70% наши дворы!
Подлецы из администрации Ружицкого оправдываютвесь этот беспредел нуждами жителей 10 старых домов на улучшение их жилищных условий, при этом открыто пишут, что эти жители составят только 10% от заплонированного строительства. Не факт, что дело дойдет до сноса 2-х этажных домов. Всё может закончится на строительстве и продажи квартир в нескольких "стартовых" домах.
Неужели тысяч жителей 5-ти и 9-ти этажных домов по ул.8 Марта, ул.Шевлякова, ул.Урицкого, ул.Коммунистическая устраивает, что организованная группа аферистов, захватившая власть в городе, ради собственной наживы, испортит всем жизнь, уплотнив застройку территориив 3 раза выше норм?!
Жители, Вы где?! Проснитесь!

подробности опубликованны на ст.10 Люберецкой газеты №11 (1380) от 30 марта 2012.

Что такое рекомендуемая норма земельного участка под размещение объекта капитального строительства. На примере: на месте д.30-32 по ул.8 Марта (ООО "Подъем" и ЖЭУ-7) освободиться участок, площадью 180х30=5400кв.м., т.е. 0,54га. На этой территории рекомендуется СНиП построить дом, условно на 100 квартир, но застройщику этого мало, он хочет 300 квартир. Но территория не увеличится. Для этого совместно с администрацией они вводят понятия "расрешенное строительство при 30% территории". И строят типичный дом в 17 этажей на 300 квартир. При этом потребности людей в новом доме не могут быть на 30%, они будут на все 100%. Соответственно будут занятые территории дворов уже существующих многоквартирных домов.
Какой выход?
Пока не поздно объединяться жителям, создавать хотя бы тот же ТОС (территориальное общественное самоуправление) с указанной территорией и аналогично д.5 по ул.Урицкого огораживать свою законную территорию, не пускать на неё никаких застройщиков. Иначе всё застроют, вырубят и закатают в асфальт для чужих! Какие документы, заявления готовить на ТОС, я расскажу и покажу.
Заметьте, что чиновники это всё делают с ВАШЕГО согласия. ВЫ якобы согласились с этой реконструкцией ваших микрорайонов 1а,1б! Это важно! То что чиновники от Вас скрывают информацию, не разносят даже газеты это не в счет...

________________________
Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)

Сегодня пришло приглашение к инвестору. Все таки выиграла аукцион ООО "СИК"САС" .

Tverskoi (2012-04-01 03:41)БЕДА ПРИШЛА НА НАШУ ЗЕМЛЮ. ВРАГ УЖЕ БЛИЗКО!((
Жители, Вы где?! Проснитесь!

Раздается мерный храп

Tatayana (2012-04-16 19:49)Сегодня пришло приглашение к инвестору. Все таки выиграла аукцион ООО "СИК"САС" .

Так я про это говорил выше кто выиграл) а что за приглашение???? С какой "стороны района" начали народ приглашать??

Приглашение встретиться с представителем компании для обсуждения возможных вариантов и условий выкупа или обмена жилья, возможности улучшения жилищных условий. Полагаю что пригласили всех жителей района 1А Красная горка, дома которых идут под снос.

Tatayana (2012-04-19 09:43)Приглашение встретиться с представителем компании для обсуждения возможных вариантов и условий выкупа или обмена жилья, возможности улучшения жилищных условий. Полагаю что пригласили всех жителей района 1А Красная горка, дома которых идут под снос.

Немного наверное не так выразился( с какой улицы Вас пригласили? По слухам Шевлякова 43-45 приглашали) с других улиц получил кто эти предложения?И если не секрет что предлогают то хоть?????

Кто-нибудь ходил? Были ли конкретные предложения?

________________________
=)

Капитализм... Уплотнотельная застройка уже по своей природе противоречит идее создания благоприятных условий проживания граждан и сохранения экологически нормальной среды обитания.

________________________
Самый тупой депутат умнее среднестатистического гражданина!
Депутат Госдумы от Единой России Костунов
http://www.mp3-slovo.ru/mz/kd/PoSekretuVsemuSvetu.mp3
Одичание и падение нравов - это серьезная проблема
Глава администрации президента РФ Иванов

Свин (2012-04-19 20:58)Немного наверное не так выразился( с какой улицы Вас пригласили? По слухам Шевлякова 43-45 приглашали) с других улиц получил кто эти предложения?И если не секрет что предлогают то хоть?????

Нам на Шевлякова 11,13, Урицкого 10\1 - никто ничего не предлагал, и мы узнали о каких-то предложениях здесь, на форуме. Кто-то может объяснить более вменяемо - кто кому что предлагал? Или это лишь слухи и вымысел?

Ирикчат (2012-04-21 23:13)Нам на Шевлякова 11,13, Урицкого 10\1 - никто ничего не предлагал, и мы узнали о каких-то предложениях здесь, на форуме. Кто-то может объяснить более вменяемо - кто кому что предлагал? Или это лишь слухи и вымысел?

Больше пока на слухи все это смахивает(((

Пришло письмо от застройщика - ООО СИК САС. Предлагают встретиться, обсудить условия выкупа или обмена квартир. Письмо написали хитро.
Мол, вам будет предложено продать жилье по рыночной стоимости или обменять его на аналогичное по стоимости. Но аналогичное по "стоимости" нас априори не устраивает. Должны предлагать аналогичное по метражу и количеству комнат.
Некоторые ходили - никакой конкретики не говорили - возможно будут предлагать мкр 7,8 Красной горки, вторичку или другие районы Подмосковья.

________________________
=)

Александр_5747 (2012-04-22 00:43)Пришло письмо от застройщика - ООО СИК САС. Предлагают встретиться, обсудить условия выкупа или обмена квартир. Письмо написали хитро.
Мол, вам будет предложено продать жилье по рыночной стоимости или обменять его на аналогичное по стоимости. Но аналогичное по "стоимости" нас априори не устраивает. Должны предлагать аналогичное по метражу и количеству комнат.
Некоторые ходили - никакой конкретики не говорили - возможно будут предлагать мкр 7,8 Красной горки, вторичку или другие районы Подмосковья.

Какая-то чушь, право слово.Согласна с Вами. А по какому адресу (улица, дом) пришло такое письмо? Или если слышали - может, еще и в другие дома тоже приходили такие письма? У нас на подъездных дверях домов кодовые замки, войти без знания кода не получится - может в т.ч. поэтому и не смогли положить письма в почтовые ящики. Или может пока решили попробовать не везде - прощупать, как пойдет "процесс" переговоров?

Ирикчат (2012-04-22 01:57)Какая-то чушь, право слово.Согласна с Вами. А по какому адресу (улица, дом) пришло такое письмо? Или если слышали - может, еще и в другие дома тоже приходили такие письма? У нас на подъездных дверях домов кодовые замки, войти без знания кода не получится - может в т.ч. поэтому и не смогли положить письма в почтовые ящики. Или может пока решили попробовать не везде - прощупать, как пойдет "процесс" переговоров?

Согласен с вами про чушь))))) не плохо бы увидеть энто письмо было бы)))

Свин (2012-04-22 20:02)Согласен с вами про чушь))))) не плохо бы увидеть энто письмо было бы)))

Да, увидеть бы хотелось. Вот только нашего источника про эти письма Александра5747 пока что-то нет...

Ирикчат (2012-04-22 20:07)Да, увидеть бы хотелось. Вот только нашего источника про эти письма Александра5747 пока что-то нет...

По последним сведениям первыми планируется снести 3 дома: шевлякова 43,45 и коммунистическая 5а. на этом месте будет возводиться стартовый дом нового микрорайна. домишки мешают. поэтому пока направили письма только жителям этих домов

Вся конкретика будет вроде бы летом.

________________________
=)