Новые Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области»

Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области"
http://mosreg.ru/upload/iblock/b9d/713_30.pdf
Насколько мне удалось разобраться, то Люберцы отнесены к категории городов свыше 100 тыс. жителей с рекреационно-городской системой расселения. Судя по таблице - рекомендуемые участки от 2 до 6 соток.
См. таблицу 3 на стр. 16

Садовод (2017-10-11 18:54)Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области"
http://mosreg.ru/upload/iblock/b9d/713_30.pdf
Насколько мне удалось разобраться, то Люберцы отнесены к категории городов свыше 100 тыс. жителей с рекреационно-городской системой расселения. Судя по таблице - рекомендуемые участки от 2 до 6 соток.
См. таблицу 3 на стр. 16

Давайте все таки будем оперировать не желаемыми, а действующими данными. В настоящее время наши участки предоставлены для садоводства (посмотрите свои документы), выложенная таблица касается вновь выделяемых участков, а когда (и если) категорию наших земель изменят на другую, тогда и будем смотреть другие нормативы (прошу прощения за тавтологию).

Не путайте категорию и назначение... категория это федеральный статус, назначение определяет город... у нас категория земли "земли населенных пунктов", назначение у основной части "для садоводства", но вопрос назначения решаем как правило за деньги либо деньги ...

________________________
осень а мы все без электричества

дачник ЗЗ (2017-10-12 09:43)Не путайте категорию и назначение... категория это федеральный статус, назначение определяет город... у нас категория земли "земли населенных пунктов", назначение у основной части "для садоводства", но вопрос назначения решаем как правило за деньги либо деньги ...

Когда поменяется назначение, тогда и другие нормативные акты будут, а сейчас "Для садоводства".

Тут ключевые слова земли населенных пунктов, отталкивайтесь от них....))

________________________
осень а мы все без электричества

Монстр (2017-10-07 20:51)Несколько непонятно ваше стремление перевести участки в ИЖС.... Вы представляете себе трущобы? На каждом маленьком клочке земли 3-х этажная многоквартирная застройка. Вы своим детям этого желаете? Или все таки для детей пусть маленькую, ну усадебку с садиком?

Вы наверно все еще летаете в облаках)) я попробую еще раз объяснить! Не будет здесь уже участков с маленькими домиками, просто они эту хитрость сделали для того чтоб поотбирать участки у нас за бесценок, Вы спросите как? Пока участок 4 сотки он ничего не стоит и на нем ничего нельзя построить, но как только рядом с Вами выкупят два участка и объединят их они автоматически изменят назначение на многоквартирный дом и вокруг Вашего садика по любому будут трех четырех этажные дома, только доход от этого получат те чиновники и "барыги", что скупят наши участки за бесценок с назначением садоводство!!!

Органам местной власти закон позволяет отобрать сразу всё и у всех для "развития территории".
Дадут в качестве компенсации "для садоводства" участок где нибудь возле Лыткарина .

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

Очень хорошая таблица, надо ее вписать в наше заявление. Я его выложу в новой форме.

Земля для садоводства стоит копейки, и попереть от сюда садовода с морковкой в...зубах гораздо проще, чем с участков под ИЖЗ, жилыми домами, прописанными семьями с детьми...

Полномасштабная война уже развернута.
С чьей подачи ни для кого не секрет.

Уже есть три предписания о сносе домов: Аркадия, Сино и еще кого-то.
Следствием чего это стало, тоже все в курсе.

Скоро откроется метро. Те, кому интересен наш лакомый кусок, уже прощупывают почву у себя под ногами, НАШУ, прошу заметить почву.

С подачи всем известных лиц пошли масштабные проверки.

В снт магазин на (треш сколько метров), точнее целый торговый комплекс построить можно, а жилой дом для большой семьи нельзя. Это как?
На Аркадия подали в суд. Заседание в ноябре.

Начнут "ломать" по одному, постепенно увеличивая порог чувствительности.
Мы должны быть как одно целое. стоять друг за друга горой, тогда нас (как веник) сломать будет невозможно, а по одному (маленькими групками легко).

Если будем лежать как овощи на грядке, нас сожрут без хрена (у них уже слюни ниже колен).
Будем кусаться как волки- сами будут от нас бежать, дальше чем видят.
Все зависит только от нас.

gosuslugi.ru есть раздел "Квартира, строительство и земля".
Вообще хороший сайт по общению с госорганами.

Вот ссылка на эту страницу.
https://www.gosuslugi.ru/category

только я там ничего не нашла на тему изменения вида разрешенного использования земельного участка.

Товарищи садоводы.
Изменила наше заявление.
Кто уже отправил, можно еще раз продублировать (бумага все стерпит)

Заместителю главы администрации городского округа Люберцы
Таневскому Сергею Александровичу
от..., проживающего: СНТ ЗЗ...

Я являюсь обственником земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, люберецкий район, г. Люберцы, СНТ "Зеленая зона", участок...

В соответствии с постановлением № 2143-ПА от 29.05.2017 О внесении изменений в Постановление администрации Люберецкого муниципального района Московской области от 15.05.2017 № 1943-ПА «О проведении публичных слушаний по рассмотрению Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области» в июне 2017г.по городскому округу Люберцы прошли публичные слушания по рассмотрению Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Данные правила включают наше СНТ "Зеленая зона" в зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-2), которая установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов. Они (ПЗЗ) устанавливают предельные размеры земельных участков (в м. кв.) для индивидуального жилищного строительства - 500 м. кв., несмотря на то ,что Постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области" рекомендуемые органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области предельные размеры земельных участков вновь предоставляемых для застройки индивидуальными жилыми домами на жилых территориях населенных пунктов Московской области составляют:
для города Люберцы (с населением свыше 100 тысяч человек) 0,02-0,06 Га.

Наше СНТ включает в себя более 800 участков, на которых проживают семьи с детьми имеющие постоянную регистрацию в своих жилых домах, принадлежащих им на праве собственности.

Более 85% участков имеют площадь меньше, чем 500 м.кв., что в дальнейшем приведет к невозможности приведения вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с ген. планом и ПЗЗ.

Это будет нарушать наши права и законные интересы, вынуждая граждан обращаться за защитой в судебные инстанции.

В связи с вышеизложенным прошу пересмотреть предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства, привести их в соответствие с Постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области" и изменить нижнюю границу с 500 до 300 м. кв. ( с 0,05 до 0,03 Га).

Отправила в нашу администрацию.

Получила странный номер заявки:

Спасибо!
Ваша заявка(LU-0000) отправлена.

Мила777 (2017-10-13 11:09)Очень хорошая таблица, надо ее вписать в наше заявление. Я его выложу в новой форме.

Земля для садоводства стоит копейки, и попереть от сюда садовода с морковкой в...зубах гораздо проще, чем с участков под ИЖЗ, жилыми домами, прописанными семьями с детьми...

Полномасштабная война уже развернута.
С чьей подачи ни для кого не секрет.

Уже есть три предписания о сносе домов: Аркадия, Сино и еще кого-то.
Следствием чего это стало, тоже все в курсе.

Скоро откроется метро. Те, кому интересен наш лакомый кусок, уже прощупывают почву у себя под ногами, НАШУ, прошу заметить почву.

С подачи всем известных лиц пошли масштабные проверки.

В снт магазин на (треш сколько метров), точнее целый торговый комплекс построить можно, а жилой дом для большой семьи нельзя. Это как?
На Аркадия подали в суд. Заседание в ноябре.

Начнут "ломать" по одному, постепенно увеличивая порог чувствительности.
Мы должны быть как одно целое. стоять друг за друга горой, тогда нас (как веник) сломать будет невозможно, а по одному (маленькими групками легко).

Если будем лежать как овощи на грядке, нас сожрут без хрена (у них уже слюни ниже колен).
Будем кусаться как волки- сами будут от нас бежать, дальше чем видят.
Все зависит только от нас.

Если известно, с какой формулировкой вынесены предписания? В связи с чем снос?

В газете Люберецкая панорама прочел следующее постановление о ликвидации конно-спортивного клба в парке Наташинские пруды. Как то жаль лошадок,куда-то их теперь перевезут, детям можно было приобщиться к обучению верховой ездой. Хорошо хоть данную территорию оставляют парковой.

Евлампич интересно какое отношение это имеет к снт зеленая зона...?)

________________________
осень а мы все без электричества

https://luberetzy--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=228188081&delo_id=1540005

Заседание назначено на 13.11.2017

ИСТЕЦ Администрация г.о. Люберцы
ОТВЕТЧИК Мотов А.С.
ОТВЕТЧИК Мотов С.С.
ОТВЕТЧИК Юн Е.И.
ТРЕТЬЕ ЛИЦО СНТ Зеленая зона
ТРЕТЬЕ ЛИЦО ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО

Сходила к соседке, отправила от ее имени.
сейчас набираю емейлы соседей, что бы отравить коллективное на имя ВВП.

На публичной кадастровой карте обнаружил,что вроде у всех в Люберцах "Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для садоводства",а слева от участка 753 (627 на карте),участок (9241) "Земли поселений (земли населенных пунктов)
Под садами".Я так понял,что это сад города Люберец.Давно уже написал про это в Управление Фед.службы гос.регистрации.Ответили полтора месяца назад,что перенаправили обращение в филиал ФГБУ"ФКП Росреестра" по моск.обл.,и тишина.
Там естественно забор и горожане не гуляют.Интересно где работает тот кто поставил забор? Судя по карте,владелец уч.751 прихватизировал общую землю.

Да странно у меня в доках стоит жилой дом.А в кадастровой карте Строение.И земля Тип -земли населенных пунктов для ведения садоводства и огородничества.А у соседей просто земли поселений и дом жилой.Может глюк какой.Раньше был дом жилой.

Ой не строение...Здание.