Авиаторов д.11

Один мучает вопрос, куда поставить новую дверь с домофоном, как первую или как вторую? Есть доводы и за первый и второй вариант. Пока склоняюсь ко второму варианту. Открываешь первую дверь, а там тебя ждёт сюрприз виде домофона, но зато сухо и меньше штробить под проводку (вариантов вандализма меньше). Да и вторая дверь у нас более хлипкая, пробовал за косяк она уже болтается, а что с ней будет через год.

я за первую. Иначе между дверьми сделают туалет :)

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

Добрый день всем жильцам дома!
Очень нужен ваш совет - хотим взять в ипотеку квартиру на 2 м этаже дома, привлекает она тем, что к квартире прилегает большая открытая терраса, а не балкон, как этажами выше. Скажите, кто-нибудь рассматривал эти квартиры? Смущает то, что почти весь 2й этаж стоит непроданный до сих пор....

Помню тоже думал какой этаж выбрать, но второй не захотел, т.к был аналогичный опыт с общей терассой. Сверху не считая дождя из бычков падало всё, что можно: презервативы, кирпичи, рамы с окнами, итп. Соседи держали кота, который всю зиму метил там углы, а весной снег растаял, всё это начало преть и окна было не открыть из-за вони. От мусора забивался дренаж и образовывалось зловонное болото. Как со всем этим будет тут не известно, видимо это и объясняет меньший спрос. А я так и не понял почему лоджию не сделали, кирпичей не хватило, что ли. На первоначальных эскизах дома, которые вертели продавцы долщикам были и лоджии на втором, и стеклопакеты на общих лоджиях, и 18-й технический этаж, а в по факту видать решили удешевить и преподнести недострой как архитектурную изюминку. Но не смотря на всё это у второго этажа есть свои неоспортмые преимущества. :)

________________________
...

Да, вот мы тоже думаем по поводу бычков... В воскресение ходили по терассе - она более-менее чистая, но кучи мусора, заметенные в углы, намекали на то, что убираться придется часто. И еще немного пугает то, что продавец говорит, что можно будет ее облагородить, как минимум огородить решеткой, чтобы небыло выхода на терассу с лестничной площадки, но вот можно ли будет ставить на ней более высокие перила или хотя бы какой-нибудь зонтик на лето, пока не понятно. Все-таки это изменение облика здания.

Спасибо за ответ, Dandy!!! )

Привет, соседи!
Наконец то приобрел квартиру :) А пока ремонтируюсь, возник вопрос: делал ли кто нибудь шумоизоляцию стены, смежной с соседней квартирой? Просто побывал в квартире соседей и там магнитофон, работающей на средней громкостью в моей квартире, слышен прекрасно.. Что за стены такие?
Или, когда отштукатурятся стены, все будет нормально и не стоит морочиться с шумоизоляцией?
Кто как живет? :)

Если площадь позволяет забрать часть жилого пространства на шумоизоляцию, то лучше сделать. Верх-низ изолирован ещё куда ни шло, а с соседом сбоку я могу поговорить через стену. Печалька.. (

________________________
...

Dandy (2011-10-18 23:57)Если площадь позволяет забрать часть жилого пространства на шумоизоляцию, то лучше сделать. Верх-низ изолирован ещё куда ни шло, а с соседом сбоку я могу поговорить через стену. Печалька.. (

Обклеитесь со всех сторон шумоизоляцией и рынду не услышите, если вдруг что (тьфу-тьфу-тьфу). Не боитесь?

________________________
"Карфаген должен быть разрушен"

Morgan (2011-10-19 00:13)Обклеитесь со всех сторон шумоизоляцией и рынду не услышите, если вдруг что (тьфу-тьфу-тьфу). Не боитесь?

Мне то чего бояться. Если рында по Вашему - это пожарная сигнализация, то она ведь не у соседей, а в коридоре, поэтому её наиболее слышно через дверь.

________________________
...

Удалил

________________________
Моя регистрация

eag1e (2011-10-18 23:33)Привет, соседи!
Наконец то приобрел квартиру :) А пока ремонтируюсь, возник вопрос: делал ли кто нибудь шумоизоляцию стены, смежной с соседней квартирой? Просто побывал в квартире соседей и там магнитофон, работающей на средней громкостью в моей квартире, слышен прекрасно.. Что за стены такие?
Или, когда отштукатурятся стены, все будет нормально и не стоит морочиться с шумоизоляцией?
Кто как живет? :)

Добрый день! Мне делали, но не из-за проблем с соседями, а из-за того, что стена выходит на лифтовую шахту. Утепляли на 10 см, лифта сейчас не слышно. С соседями не знаю, пока не вселились.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

molen (2011-10-19 09:40)хотя я как житель данного района и улицы в принципе не советовал в этом районе покупать квартиру. Впереди у нас «войны» за парковку, с вводом в эксплуатацию ещё одного дома, а слухам и двух (на месте бывшего теплового пункта у Авиаторов 10) будем иметь полный коллапс на Авиаторов.

+ много. Район ужасный. Спасает только то, что фактически дома тут только ночуем.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

Добрый день!

Мы выбирали эту новостройку по принципу относительно близко к станции электрички (20 минут пешком быстрым шагом) и более-менее близко к будующей станции метро. До метро пешком, конечно, не дойти, но на маршрутке можно будет быстро добраться, по крайней мере, мне сейчас так кажется.

Molen, а вы пока не отгородили, но уже живете на втром этаже? Там же доступ прямой с лестничной площадки, одно незакрытое окно и здравствуйте вандалы/грабители. Решетка нужна будет минимум 2 метра высотой, что в целом не проблема, но вот как ее поставить и можно ли это в принципе. А вы планируете ставить дополнительные перилла на терассе, а то существующие очень низкие... В общем, позвонила сейчас с этими вопросами продавцу, обещал узнать и перезвонить.
И еще, подскажите, если не сложно, у вас много мусора на терассу сверху падает? Не опасно ли там будет сидеть летом : ) ?

По поводу холодной стены - ну, так эта проблема будет не только на втором этаже : (.

А про войны за парковку - увы, это сейчас везде огромная проблема. Мы смотрели все бюджетные подмосковные направления, включая нью-москву, везде сторят "комфортный n-этажный m-подъездный монолитный дом с гостевой парковкой на 20 машиномест". Ппц.

ludokrrr (2011-10-19 12:44)А про войны за парковку - увы, это сейчас везде огромная проблема. Мы смотрели все бюджетные подмосковные направления, включая нью-москву, везде сторят "комфортный n-этажный m-подъездный монолитный дом с гостевой парковкой на 20 машиномест". Ппц.

Ну незнаю
в Кожухово проблем с парковками нет.
Вобще не понимаю зачем покупать квартиру в Люберцах

________________________
...и тишина

ludokrrr (2011-10-18 13:47)Добрый день всем жильцам дома!
Очень нужен ваш совет - хотим взять в ипотеку квартиру на 2 м этаже дома, привлекает она тем, что к квартире прилегает большая открытая терраса, а не балкон, как этажами выше. Скажите, кто-нибудь рассматривал эти квартиры? Смущает то, что почти весь 2й этаж стоит непроданный до сих пор....

Я не пойму, квартира супердешевая или что, неужели нет других вариантов? за сколько продают?

________________________
я знаю ответы

Стоимость нормальная - 5 млн за 66 метров квартиры + 20 метров терассы (вместо балкона). Терасса - это крыша первого нежилого этажа. Основное, что привлекает - ипотека сбербанка и можно пешком дойти до электрички. Другие варианты есть, но со своими минусами, как и в любом бюджетном подмосковье. Про Кожухово ничего не знаю...

А чем район так плох, кроме проблем с парковкой? С виду - тихое и непроходное место...

ludokrrr (2011-10-19 13:21)Стоимость нормальная - 5 млн за 66 метров квартиры + 20 метров терассы (вместо балкона). Терасса - это крыша первого нежилого этажа. Основное, что привлекает - ипотека сбербанка и можно пешком дойти до электрички. Другие варианты есть, но со своими минусами, как и в любом бюджетном подмосковье. Про Кожухово ничего не знаю...

Пешком до электричке? Мда уж. Проще пешком дойти на Новорязанского и сесть там на любой автобус. Но там постоянные пробки. По-моему нереально ходить 2 раза в день в такую даль на электричке. А в доме на Калараш не узнавали про квартиры, там цены совсем на немного были дороже, чем в нашем доме. Продаются у Бриджстройальянса.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

Вот цены на квартиры на Калараш. Там дом с собственной территорией и реально ходить до электрички. Кредитует и Сбер и Возрождение. Эта же компания продавала квартиры в нашем доме нечетные этажи
http://www.bridge-sa.ru/nedvizh/novostr/kalarash

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

Узнавала про Калараш - минимум 5.75 миллиона за 2-ху. Все, что были дешевле - раскуплены. До электрички от Авиаторов 2,2 км, для меня - нормально : ). Автобусы не люблю именно из-за пробок (невозможно расчитать время), поэтому смотрю в пешей доступности от более-менее крупной станции (чтобы утром и вечером много электричек останавливалось).