Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Roman-132 (2009-08-10 23:30)Я подъеду 15-го августа к 17.00 к дому. обсудить действительно нужно много чего...

Соседи, объясните мне, пожалуйста, что даст нам встреча у дома? Зачем нам нужен дом? Неужели Вы предполагаете, что туда приедет сам Баширов и проведет нам экскурсию по этажам? Или нас вмех вместе туда добрая тетенька пропустит? Для чего? Для чего нам устраивать такой пустой шум возле стройки? Я просто не понимаю - почему у дома? Что нам это даст? Какая польза?

Пожалуйста, напишите мне в личку.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

URU (2009-08-10 16:44)

я покупал у Актиона.

кто хочет может задать вопрос по нашему дому Михайлову, очень хорошая есть возможность http://conference.lubernet.ru/mihailov_new/

Ждите ответа, ждите ответа, ждите ответа

Мы купили квартиру 2 года назад. Точно знаю, что измений в проекте не было а подземных гаражей нет как нет. Для того что бы их построить (без этого дом не сдать) необходимо переселить МЧС. Вроде бы у Столицы есть договоренность с МЧС о переселении их на первый этаж дома. Но все как-то более чем медленно продвигается, вернее вообще не продвигается. Застройщик уже судился с отделочниками теперь судится со стекольщиками. Возможно это для застройщика дело обычное, но темпов стройке это тоже не добавляет. Тоже звонила Галине и она сказала, что причина - слабое финансирование. Слышала, что вроде бы есть или были проблемы с канализацией, позвонила в Столицу некий "компетентный" сотрудник сказал,что была проблема, но удалось договориться с городом вывести канализацию в ближайший колодец. На вопрос какая вероятность того, что дом будет сдан если и с опозданием, то не катастрофическим, начала впадать в идиотию и рассказывать о вероятности падения метеорита мне на голову, за сим я прекратила нашу малоинформативную беседу.

Только что подняла свой договор участия в долевом строительстве - там нет никаких дат окончания строительства!!! Это только у меня так?

Скинула всем информацию в "Личные сообщения", прошу ознакомиться и по-возможности там же отписаться!

Хотеля узнать у людей, которые купили квартиру в этом доме давно. Вам уже переносили сроки сдачи дома? Или они всегда стоят ноябрем??? Про усные разговоры - не спрашиваю. На словах всем много чего обещали, а по документам именно Ноябрь .

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2009-08-12 11:45)Хотеля узнать у людей, которые купили квартиру в этом доме давно. Вам уже переносили сроки сдачи дома? Или они всегда стоят ноябрем??? Про усные разговоры - не спрашиваю. На словах всем много чего обещали, а по документам именно Ноябрь .

По документам сразу стоял срок ноябрь,как раз вчера договор перечитывала...Когда в 2008 году покупала квартиру ,для меня этот срок был так далек)

прекрасно , появилась надежда

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2009-08-12 12:26)прекрасно , появилась надежда

На сколько я понял Вы покупали через Актион у Вас в договоре должна быть ссылка на договор ДУ-02 именно в этом договоре стоит срок окончания строительства 30 ноября 2009 года

*** (2009-08-12 13:07)На сколько я понял Вы покупали через Актион у Вас в договоре должна быть ссылка на договор ДУ-02 именно в этом договоре стоит срок окончания строительства 30 ноября 2009 года

Нет. Мы покупали у столици.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

У нас сразу стоял ноябрь, тогда речь шла о перестраховке, а на словах обещали ключи в июле. теперь ноябрь было бы отлично...

Цены на квартиры в нашем доме упали - 1-ком. 43,5 кв.м стоит 2821000 руб., 2-х. ком. 73,3 кв.м. - 433060руб.

Lisiha (2009-08-13 15:16)Цены на квартиры в нашем доме упали - 1-ком. 43,5 кв.м стоит 2821000 руб., 2-х. ком. 73,3 кв.м. - 433060руб.

Не стоит обольщаться.Я же несколько раз писал о запутывании , отпугивании покупателя.
Так вот, "Азбука Жилья" продает 1-комн. 43,4 кв.м одну квартиру за 3255000, остальные квартиры 43,4 кв.м за 3385200 руб. Налицо повышение цен. Инвестор то один, "Актион-Инвест" ,который продает через "Азбуку Жилья" и "Миан". ПОКУПАТЕЛЬ на Хлебозаводской пр.,кор.1 в РАСТЕРЯННОСТИ,т.к. через "Миан" идет понижение цены, а через "Азбуку Жилья" - повышение цены,при этом инвестор ОДИН - "Актион-Инвест". Я считаю, что это умышленная путаница с ценами.

Товарищи, ссылаться на Актион или Столицу бесполезно. Они вообще нам уже ничего не должны. Они передали свои права и обязанности нам по отношению к Застройщику.

У Актиона и Столицы есть свой большой договор на покупку многих квартир с Застройщиком, и есть график платежей. Платежи эти они платят из перепродаваемых нам квартир. Поэтому оба будут всегда говорить что все хорошо, и я бы говорил на их месте, чтобы продавалось.

Дом строится как пирамида МММ - с расчетом на то что пока начали строить, придут покупатели и принесут деньги на завершение строительства. А этого не происходит.

Нет денег, возможно, потому что Актион и Столица не продают и не платят Застройщику по графику. Почему не могут в суд пойти - возможно график на бумаге один, а фактически - серый. И этот серый - настоящий, не соблюдается. Либо Инвесторы и Застройщик в сговоре - чтобы продать подороже через несколько лет и всем быть в плюсе.

Проблему можно решить только силой. Чтобы это произошло - недостройка должна стать проблемой для местной администрации. Регулярные походы в администрацию города и к Мэру людей уполномоченных большинством купившим квартиры с требованием разобраться - могут стать подходящей занозой. Думаю, пока все соберутся, как раз наступит ноябрь и будет реальный повод.

Petrovi4 (2009-08-14 16:39)Товарищи, ссылаться на Актион или Столицу бесполезно. Они вообще нам уже ничего не должны. Они передали свои права и обязанности нам по отношению к Застройщику.

У Актиона и Столицы есть свой большой договор на покупку многих квартир с Застройщиком, и есть график платежей. Платежи эти они платят из перепродаваемых нам квартир. Поэтому оба будут всегда говорить что все хорошо, и я бы говорил на их месте, чтобы продавалось.

Дом строится как пирамида МММ - с расчетом на то что пока начали строить, придут покупатели и принесут деньги на завершение строительства. А этого не происходит.

Нет денег, возможно, потому что Актион и Столица не продают и не платят Застройщику по графику. Почему не могут в суд пойти - возможно график на бумаге один, а фактически - серый. И этот серый - настоящий, не соблюдается. Либо Инвесторы и Застройщик в сговоре - чтобы продать подороже через несколько лет и всем быть в плюсе.

Проблему можно решить только силой. Чтобы это произошло - недостройка должна стать проблемой для местной администрации. Регулярные походы в администрацию города и к Мэру людей уполномоченных большинством купившим квартиры с требованием разобраться - могут стать подходящей занозой. Думаю, пока все соберутся, как раз наступит ноябрь и будет реальный повод.

Ужас как грустно то...

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Дело сдвинулось в лучшую сторону. Наметились ускоренные темпы строительства. Приехали новые бригады с рабочими. Надеюсь, что теперь все зашевелятся.

Roman-132 (2009-08-25 15:05)Дело сдвинулось в лучшую сторону. Наметились ускоренные темпы строительства. Приехали новые бригады с рабочими. Надеюсь, что теперь все зашевелятся.

Откуда такая информация? Были на стройке? С кем то разговаривали? Конечно, это не может не радовать..дай Бог )))

Tashe444ka (2009-08-26 12:27)Откуда такая информация? Были на стройке? С кем то разговаривали? Конечно, это не может не радовать..дай Бог )))

Да, я тоже была на стройке, вроде зашевелились...
Эх, будет нам к Новому Году подарок!