Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Был ли кто то в эти выходные на стройке? Есть ли какие то продвижения?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Честно - я думаю такими темпами строительства- вам там можно раз в месяц появляться ..... а уж когда тепло будет - тогда активизируются:)

________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)

Tais (2009-03-16 12:06)Честно - я думаю такими темпами строительства- вам там можно раз в месяц появляться ..... а уж когода тепло будет - тогда активизируются:)

Только на это и надежда(((, а то как то вяло пока там.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Tashe444ka (2009-03-16 10:44)Для *** ответ - срок сдачи дома по договору - это максимальный срок, до которого дом должен обязательно быть сдан, иначе накладываются штрафные санкции. Но конечно и в этой ситуации (если дом не будет готов к сдаче) застройщик может предложить подписать доп.соглашение о переносе срока сдачи дома, но надеюсь с нашем случае этого не будет. А цены на наш дом нисколько не завышены Чем ближе к сдаче, тем цены выше - это известный факт!!! А месяц-три назад могу сказать, что цены были вообще халявные (если рассматривать именно г.Люберцы).

Халявные цены на Красной горке. А тут цену сразу на 1,5 млн завысили. Кстати, смотрела объявления по продаже квартир, нашла ул Авиаторов (какой корпус не помню). Дому, если не ошибаюсь, уже года 2 или 3, продается квартира 2-х комн. под чистовую отделку около 6200000р. А тут еще дом не сдан, а уже 6500000р., еще неизвестно сколько будет стоить после сдачи, и когда эта сдача вообще будет, + ко всему черновая работа будет лежать на вас. ИМХО цены завышены для этого дома

Тюшка (2009-03-16 12:38)Халявные цены на Красной горке.

Я рассматриваю 1-комн.квартиры. На Красной горке однушка 38,5 метров стоит 2 945 235, это 76 500 за кв.м., тогда как в нашем доме месяц назан однушка стоила 73 000 кв.м. Есть разница? По метражу то тоже нужно смотреть. И планировка там мне оч не нравится. И срок сдачи дома ПЛАНИРУЕТСЯ 4 кв. 2009г!!! Наш дом тоже ПЛАНИРОВАЛИ 4 кв.2008 сдать..но сейчас по видимому на год эту дату передвинули, тоже самое и с Красной горкой будет наверняка! Вот и судите и делайте выводы. Перед тем как выбрать наш дом, мы пересмотрели все варианты в Люберцах. Этот оказался (для нас лично) более удачный вариант. Никого переубеждать тут не хочу, высказываю лишь свое мнение (это для тех кто сейчас будет оспаривать его).

Мы тоже смотрели красную горку. Меня смутило то, что комплекс уже стоит около года, а комуникаций нет. Сами риелторы говорят, что в них, коммуникациях, и проблема - не знают куда вести и кто за такую махину должен отвечать. Планировалось от некрасовки все подвести, но что то не сраслось....Так что побоялись там покупать - не понятно когда это разрешиться. Да и к тому же там ВСЕ поанельки, а тут все таки моноличный дом, да и свободная планировка.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Кто нибудь заходил в ПЕРВЫЙ подъезд? (первый - считается от Области). Как известно - в 4-ый ведет дорожка, мостик и так далее.

Вообще есть кто из 1 подъезда?

Tais (2009-03-16 12:06)Честно - я думаю такими темпами строительства- вам там можно раз в месяц появляться ..... а уж когда тепло будет - тогда активизируются:)

На сколько я знаю, со слов Шамиля, в данный момент возникли небольшие разногласия между инвестором и застройщиком из-за возведения внутренних перегородок, что повлекло доп затраты, но он обещал что все разрешится в ближайшее время

*** (2009-03-17 16:03)На сколько я знаю, со слов Шамиля, в данный момент возникли небольшие разногласия между инвестором и застройщиком из-за возведения внутренних перегородок, что повлекло доп затраты, но он обещал что все разрешится в ближайшее время

Какие именно разногласия? Внутренние перегородки в квартирах же не предусмотрены? Какие могут быть затраты в связи с этим?

Шамиль может говорить все что угодно что может казаться относительно разумным. Какой ему толк отчитываться о реальном положении вещей? Правды о причинах все равно никто не узнает :) А если пофантазировать на счет перегородок (между квартирами которые, а их насколько я видел - пока почти нигде нет) - то скорее всего, строителям банально не хватает денег их построить. А инвестор не хочет вливать новые деньги в строителя, потому что то что уже выкупил до сих пор не продал. Никто же у инвестора не покупает сейчас, все ждут халявы - чтобы продать свой б.у. лансер и купить квартиру, желательно 3-шку :)) Все замедления (или остановка) строительства напрямую зависят от продаж, а остальное уже не важно. Нет продаж -> нет денег -> нет перегородок -> дом не сдан -> Еще раз нет продаж :))
Кстати разорвать этот круг могут покупатели с деньгами, так что у кого есть намерения купить хату - берите сейчас там где хотите. Дождутся сдачи только купившие. А потом вдруг окажется что достроенных домов больше нет и не предвидится (потому что "в позапрошлом 2009-ом все стройки встали").

А какой все-таки подъезд будет занимать МЧС? Кому-нибудь известно уже точно?

Petrovi4 (2009-03-17 15:54)Кто нибудь заходил в ПЕРВЫЙ подъезд? (первый - считается от Области). Как известно - в 4-ый ведет дорожка, мостик и так далее.

Вообще есть кто из 1 подъезда?

Вообще из первого подъезда мы. Седьмой этаж.
В подъезд мы не заходили, а "проходили" в него через все подъезды по второму или третьему этажу, кажется... То есть на тот момент перегородок никаких не было. Только в четвертом подъезде кое-где межквартирные и были, а в первом - совсем как-то недоделано. Как сейчас - не знаю, смотрели в декабре. Как я понимаю, судя по сообщениям - мало, что изменилось.

Когда мы покупали квартиру нам говорили, что МЧС будет занимать весь первый этаж. То есть не конкретный подъезд, а несколько подъездов, возможно, все...

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

На азбуке все цены на квартиры поменяли
51,8 1 89 000 4 610 200
53,5 2 85 000 4 547 500
61,1 2 85 000 5 193 500

Не понимаю на что расчитывают. Сейчас средняя цена в Люберцах на вторичное жилье 2-3 летней давности постройки с евроремонтом составляет 86 000 за квадрат

Добрый день, будущие соседи! На прошлой неделе успели по старым ценам купить двушку в третьем подъезде, на втором этаже. Цены завысили невероятно, сами риэлторы в шоке))) Но сложилась странная ситуация, сейчас в продаже квартиры одной площади выставлены по старой и новой цене, скорее это способ заманить покупателей : «завершающие квартиры, по дешевой цене!». Вчера были на стройке, видели троих рабочих с ведрами и в доме был слышен шум от работ, значит, немного копошатся. Выкладываю фотографии в альбоме, извиняюсь за качество – сделаны телефоном, но они дают представление о состоянии дома…[p][/p][userimg]8757_8929[/userimg]

Здравствуйте и Вам! :)) Мы тоже из 3 подъезда, 14 этаж.
А вы не узнавали случайно по поводу внутренних межкомнатных перегородок?

На фото видно, их выкладывают в один кирпич, только обозначив стену... Кстати, по срокам - ключи пообещали 1 ноября)))

просто кто-то уже успел договориться со строителями и эти стены полностью сделаны.
Вот и я думаю...

Если Вы не переносите стену, то договориться можно, нам риэлтор на стройке предлагала услуги бригады по стяжке и стенам..... Но лучше всё же начинать ремонт после подписания акта приема - передачи квартиры, уверенна будут недоделки, которые застройщик должен исправить.

kot2004, подскажите в какой программе делали планы квартир? МЫ свою двушку будем переделывать в трешку, благо - площадь позволяет.