KAN88 (2018-03-02 16:14)Тот кто выйдет из членов СНТ, тот потеряет дорогу к участку, потому как собственность на дорогу только у членов СНТ! Дэ-юрэ. Вот такая неувязочка... Те участки, что по периметру, там еще есть варианты, а те кто в центре, как тогда? Может получиться так, что СНТ установит арендную плату за проезд и проход по своим дорогам)
здесь вы не правы. дорога должна быть зарегистрирована как публичный сервитут. а де-юре ее скорее всего совсем не существует. но снт в этом случае все равно может брать деньги за содержание дороги, просто статья доходов будет другая.
Alex78 (2018-03-02 16:27)здесь вы не правы. дорога должна быть зарегистрирована как публичный сервитут. а де-юре ее скорее всего совсем не существует. но снт в этом случае все равно может брать деньги за содержание дороги, просто статья доходов будет другая.
Вот! Должна быть оформлена как сервитут. Но его сейчас НЕТ! У собственников есть документы только на свои участки и книга членства в СНТ
У меня уже есть участок ИЖС без дороги. Адресную справку не дают, потому что НЕТ дороги. Ожидается долгий судебный процесс или долгая ходьба по кабинетам. Учитесь на чужих ошибках.
Alex78 (2018-03-02 16:22)еще раз. зарегистрированы тысячи, если не десятки или сотни тысяч домов в СНТ. считаете, что всех их снимут с регистрации?
Снесут тех чьи участки кому нибудь понадобятся в ближайшее время, а остальные постепенно оформят как положено! Главное не попасть в тех чьй участки понадобятся кому то из Выших*(но все идет к тому что мы как раз попадаем в планы чьих то интересов метро нас сделает супер привлекательными+кредиты дешевеют может начаться строительный бум).
KAN88 (2018-03-02 16:14)Изначально планы были такие: новый председатель собирает собственников, составляется протокол общего собрания в котором решается что каждый сам по себе и земля становится ИЖС или начинается развите и процветание СНТ. До принятия генплана и ПЗЗ этого не случилось, не успели или не надо было...
Теперь петух в ж..пу клюнул.
Тот кто выйдет из членов СНТ, тот потеряет дорогу к участку, потому как собственность на дорогу только у членов СНТ! Дэ-юрэ. Вот такая неувязочка... Те участки, что по периметру, там еще есть варианты, а те кто в центре, как тогда? Может получиться так, что СНТ установит арендную плату за проезд и проход по своим дорогам)
Хорошо, допустим... Администрация обязана была ДО принятия новых законов уведомить собственников, и она уведомила!!! Кто участвовал? Ммм... Ведь было всем известно, когда начались слушания по генплану.
Сейчас если перевести в ИЖС, то обязаловка в течении 3-х лет построить или начать строить дом, если не успел, то это повод для конфискации земля за не использование по назначению. Эти законы обсуждали, возможно уже приняли. Землю надо использовать, а не в подвале хранить. СХ/2 и садоводство менее требовательны к собственикам, надо только зарегистрировать строения через МФЦ.
И круг замыкается.
В споре рождается истина. Если молчать или всем рот затыкать, тогда имеем, что имеем.
Опросите всех соседей. Может всех устроит ИЖС. И вперед кучей с песнями.
Сейчас вообще все по барабану,а с 2019,разница между членами и индивидуальными почти сотрется.Все платят и членские и целевые взносы.Индивидумом лучше быть только потому,что можно спросить с преда,если договор не выполняется (допустим месяц не вывозят мусор,можно сфоткать,жалобу в экологию и перестать платить),или если правление наберет кредитов под общее имущество и сыпеца,то по крайней мере личным имуществом не придется расплачиваться.
Интернет вам в помощь
Телеграм
