Дмитрий Федяй попался на обмане своих жителей

http://www.lubernet.ru/id/2/pid/6008
"СВОИХ жителей" - ну прямо феодал Федяй))))

________________________
Concordia parvae res crescunt, discordia maximae dilabuntur
- при согласии малые дела растут, при несогласии великие дела разрушаются (Гай Саллюстий Крисп)

Позволю себе усомниться в виновности Федяя. Скорее всего, он просто не стал бодаться с прокуратурой.
Наши законодатели за последние годы столько наколбасили в сфере начисления коммунальных платежей, что выполнить досконально все, что они там напридумывали, просто нереально. Особенную пикантность вносит тот факт, что зачастую региональное законодательство (областное) не успевает за федеральным и напрямую ему противоречит. В этих условиях управляющим компаниям волей-неволей приходится как-то выкручиваться.

Просто любопытно - а если бы показания общедомовых приборов учета были выше. чем оплачено жителями? Разбросали бы 2 млн на жителей?
Ну это так..

Nessi (2013-09-05 08:37)Просто любопытно - а если бы показания общедомовых приборов учета были выше. чем оплачено жителями? Разбросали бы 2 млн на жителей?
Ну это так..

Насколько я понимаю, по теплу должны были разбросать, а по воде - корректировка в случае переплаты не делается по закону

________________________
"Карфаген должен быть разрушен"

2teplolub. Не соглашусь. Начисление платы за капитальный ремонт должно быть согласовано с жителями, т.е. этот момент должен быть прописан в договоре или быть решение общего собрания. В ином случае начислять такие платежи некорректно.

Что касается воды и теплоснабжения. Не устаю повторять, что управляющие компании и ТСЖ не любят афишировать факт наличия счетчиков в доме. То есть деньги на работы с удовольствием спишут, а перерасчеты делать не спешат. 2 миллиона - очень маленькая сумма возврата за тепло. Я проводил расчеты по одному жилому дому в Люберцах по разнице в стоимости тепла "по счетчику" и "без" и у меня разница такая была только в одном доме. У Федяя их больше.

Но с прокуратурой не поспоришь, видимо, больших нарушений нет...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2013-09-05 08:44)Но с прокуратурой не поспоришь, видимо, больших нарушений нет...

Так он фактически чуть было не украл 2 ляма, а ему "ДИСЦИПЛИНАРНАЯ"!!! ответственность!

А как же ответственность перед жителями? Вот вернет все, и тогда нужно будет менять без пяти минут миллионера на другую УК. Только конкуренция может спасти от таких обманщиков. Желаю жителям успехов в налаживании номальной коммунальной жизни!

________________________
Concordia parvae res crescunt, discordia maximae dilabuntur
- при согласии малые дела растут, при несогласии великие дела разрушаются (Гай Саллюстий Крисп)

2Rindex :-))
По поводу капремонта спорить не буду, явный просчет УК.
А вот по поводу тепла не все так очевидно. Из текста новости не совсем понятно, как именно УК Федяя производила начисление за отопление. Насколько я знаю, 354-е постановление в отношении отопления в Московской области вступит в силу только с 2015 г. Поэтому продолжает действовать 306-е постановление, а согласно ему начислять за отопление должны по нормативу. Тогда непонятно, что не понравилось прокуратуре?
На мой взгляд, автору новости нужно быть аккуратнее с броскими заголовками. Я не имею никакого отношения ни к УК Федяя, ни к домам, которые она обслуживает, поэтому не в курсе их ситуации. Просто я по работе имею некоторое отношение к расчетам коммунальных платежей и поэтому не понаслышке знаю, как трудно работать в условиях нынешней законодательной вакханалии. Власти сами запутались и заморочили всем головы. В этих условиях, многие УК начинают начислять платежи не по закону, а по собственному разумению. И делают это не для наживы, тут нет никакого криминала. Если бы он был, то прокуратура кроме штрафов завела бы и уголовное дело. Поэтому, на мой взгляд, некорректно представлять заголовком новости Федяя как злоумышленника, хотевшего присвоить пару миллионов, но попавшегося прокуратуре :-)).

Да смешные это новости от прокуратуры - на 2 миллиона рублей... Просто не позорились бы уже с такими то скромными "достижениями"

________________________
"Карфаген должен быть разрушен"

teplolub (2013-09-05 14:46)2Rindex :-))
По поводу капремонта спорить не буду, явный просчет УК.
А вот по поводу тепла не все так очевидно. Из текста новости не совсем понятно, как именно УК Федяя производила начисление за отопление. Насколько я знаю, 354-е постановление в отношении отопления в Московской области вступит в силу только с 2015 г. Поэтому продолжает действовать 306-е постановление, а согласно ему начислять за отопление должны по нормативу. Тогда непонятно, что не понравилось прокуратуре?
На мой взгляд, автору новости нужно быть аккуратнее с броскими заголовками. Я не имею никакого отношения ни к УК Федяя, ни к домам, которые она обслуживает, поэтому не в курсе их ситуации. Просто я по работе имею некоторое отношение к расчетам коммунальных платежей и поэтому не понаслышке знаю, как трудно работать в условиях нынешней законодательной вакханалии. Власти сами запутались и заморочили всем головы. В этих условиях, многие УК начинают начислять платежи не по закону, а по собственному разумению. И делают это не для наживы, тут нет никакого криминала. Если бы он был, то прокуратура кроме штрафов завела бы и уголовное дело. Поэтому, на мой взгляд, некорректно представлять заголовком новости Федяя как злоумышленника, хотевшего присвоить пару миллионов, но попавшегося прокуратуре :-)).

Ну окей, давайте поговорим))) Федяй начислял за отопление по нормативу, а с ресурсоснабжающей организацией рассчитывался по счетчику, на который, в свою очередь, собрал деньги с жителей. Получается, управляющая компания получила прибыль (заработала некую маржу) на платежах от жителей и оплатой Теплосети. Могу ошибаться, но законом это не предусмотрено. Более того, в законе есть упоминание о том, что в случае образования такой разницы, она должна быть возвращена жителям. ТСЖ "Новая жизнь", к примеру, ежегодно жителям возвращает разницу.
354-е Постановление вступит в силу, действительно, с 2015 года. Но администрация Люберец уже отправляла письма в УК Люберецкого района с требованием начать вести перерасчеты по избыткам полученных платежей. Хорошо бы получить комментарии Кориновского на эту тему, но все УК лишь выполняют то, что с них требуют власти.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2013-09-05 14:59)Ну окей, давайте поговорим))) Федяй начислял за отопление по нормативу, а с ресурсоснабжающей организацией рассчитывался по счетчику, на который, в свою очередь, собрал деньги с жителей. Получается, управляющая компания получила прибыль (заработала некую маржу) на платежах от жителей и оплатой Теплосети. Могу ошибаться, но законом это не предусмотрено. Более того, в законе есть упоминание о том, что в случае образования такой разницы, она должна быть возвращена жителям.

Я прошу прощения, но где в новости написано про то, что у Федяя накопилась эта разница? В новости написано, что:

НовостьВ нарушение Жилищного кодекса РФ управляющая организация рассчитывала плату за тепловую энергию исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По 306-му они и должны были это делать. Так что, что-то не сходится...
На мой взгляд, нам не о чем спорить, слишком мало информации. Мы с Вами домысливаем ситуацию, причем каждый в свою пользу :-)).
Я же с самого начала лишь пытался донести мысль, что нельзя по информации с официального сайта прокуратуры однозначно судить о наличии в действиях управляющей компании злого умысла.
Обсуждать нынешнюю ситуацию и действия государства в сфере ЖКХ у меня сейчас нет ни малейшего желания. Слишком много придется написать, причем половина слов будут нецензурными . Весь тот бардак, что мы сейчас имеем в ЖКХ - прямое следствие некомпетентности реформаторов.

Хочу уточнить, что это перерасчет только по одному дому, а не по всем, что находятся в управлении компании.

Тогда все сходитсо. Вполне приличная сумма. Респект прокуратуре от жителей!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Могу рассказать как я выиграл у Федяя несколько судов по нарушению прав потребителей в сфере ЖКХ и как он скрывает отчеты своей компании и не признает Совет дома по дому октябрьский просп. 18 корп. 3

Сейчас его политика не изменилась, он поставил своего племяника во главу компании, а сам стал его советником.
Ведет он себя очень грубо, наверное в прошлой жизни он был король Англии.
Вот один пример из его поведения

А это по отключению света, которым они всех пугают.

Жители, кто полагает что его права нарушены со стороны ООО ФФ. УК можете обращаться, я Вам окажу юридическую помощь в восстановлении ваших нарушенных прав. Негодяев нужно наказывать.