Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Господа, подскажите пожалуйста!! Я получил свидетельство собственности на квартиру! Заехал наконец посмотреть на это чудо! И обнаружил квитанции на оплату комуналки!! Честно говоря не очень понятно!!!! Не подскажите с какого срока нам начисляют ее и правомерно ли это??? Может кто уже заморачивался этим!!! Спасибо заранее.!

Возможно ошибаюсь, но кажется так:
1. Если договор заключен до сдачи дома ГК, то с момента ГК.
2. Договор заключен после сдачи дома ГК, то с даты договора или свид-ва.

По умолчанию оплата за услуги ЖКХ идет с момента передачи дома в обслуживание МУП ЛГЖТ (ОАО ЛГЖТ). По первому корпусу это 1 апреля 2007г. Если человек купил квартиру, допустим, в сентябре 2007, то коммуналку ему начисляют все-равно с апреля 2007г. Для того, чтобы сделать перерасчет необходимо обращаться в ЖЭУ-1. Кто-то обращается, кто-то - нет...

Сегодня была комиссия из ОАО ЛГЖТ по вопросу состояния нашего подвала. Завтра туда пойдем вместе с Наби Джалиловичем и некоторыми жителями. Подвал немного откачали от воды, насос забился, вода в некоторых местах все равно стоит...
Азизов М.К. в приватной беседе с одним из жителей обещал мне "оторвать голову" за мои письма (уже второй раз кто-то из ОАО ЛГЖТ хочет мне "оторвать голову"...:))). Жду его с нетерпением.

Инициативная группа первого корпуса приглашает всех жителей дома 9 мая на крышу для просмотра салютов со всех районов Москвы и области! Ограничительный бордюр установлен строителями высотой более 1.5 метра - кирпична кладка (безопасно).

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Дудолька (2008-04-24 09:22)Сорри,что влезаю!
Хотела бы порекомендавать кухни Анонс на Волгоградке. Мы там свою купили, без техники 70 тыс.
В принципе недорого...а там сами смотрите.

мы тоже в анонсе покупали....уже как около 5 лет прошло......очень довольны......

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

ВНИМАНИЕ! Работники ЖЭУ-1 перепутали наши дома. Во втором корпусе разложили по почтовым ящикам квитанции от первого и наоборот. Пожалуйста, сдайте все квитанции своим консьержам. Потом проведем обмен...;)

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2008-04-29 00:40)ВНИМАНИЕ! Работники ЖЭУ-1 перепутали наши дома. Во втором корпусе разложили по почтовым ящикам квитанции от первого и наоборот...;)

Шоу продолжается)

nadi_570 (2008-04-28 21:45)мы тоже в анонсе покупали....уже как около 5 лет прошло......очень довольны......

ого!!!!5 лет это уже срок! Всё больше убеждаюсь,что мы сделали правильный выбор! Спасибо за информацию!

Дудолька (2008-04-29 09:01)ого!!!!5 лет это уже срок! Всё больше убеждаюсь,что мы сделали правильный выбор! Спасибо за информацию!

сейчас у них точек по продаже больше стало,а тогда мы на кутузовско заказывали....сейчас тоже вторую кухню только у них буду заказывать...

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

nadi_570 (2008-04-29 11:18)сейчас у них точек по продаже больше стало,а тогда мы на кутузовско заказывали....сейчас тоже вторую кухню только у них буду заказывать...

Мы,кстати, изначальна на Кутузе смотрели. И первый дизайн-проект (или как он там называется) у них делали. Но потом решили не мотаться и заказали на Волгоградке (в Кузьминках). Там нам новый проект нарисовали,ещё более удобный и прикольный! Кстати, они теперь и шкафы-купе далают! Очень качественные и недорогие. Ну про это я тут уже писала!

мы тоже кухню в анонсе брали. Очень довольны!!!!!

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

Всех участников форума с первомаем!..

Первый)))

Уважаемые жители, соседи и гости! В связи с субботником будет закрыт вьезд автотранспорта на придомовую территорию первого корпуса 3 мая 2008г. Будут проводиться работы по благоустройству клумб (укладка грунта) и покраска бордюрного камня. Просим для парковки использовать альтернативные места.

ВСЕ НА СУББОТНИК 3 МАЯ 2008Г! НАЧАЛО В 12:00. Нам нужно хотя бы 5-6 человек.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

...

________________________
...

Добрый вечер, соседи!
Подскажите, пожалуйста, какие тренажерки, бассейны, развлекательные центры (кино, кафе, рестораны).
Собираюсь в течение месяца закончить ремонт и переселиться, поэтому обдумываю как организовать свой досуг в свободное от работы время.

:))) По смете расходов. Можно, конечно, и грунт было не заказывать и клумбы не разбивать. Как-никак, а 1000 долл. на это все уйдет. Можно было существующую землю вскопать и там травку посадить. Очень экономно получилось бы вместе со строительным мусором...
Что касается бордюрного камня. То, как этот бордюрный камень покрашен нашим обслуживающим предприятием - оставляет желать лучшего. Территория не огораживалась, колеса у машин были перепачканы, что красили - что нет - толку никакого. Тоже дньги закопали?!
Если бы работу выполнили нормально и дали краске обсохнуть - вопросов не было бы. А так сейчас страсть какая-то. Кроме того, считаю, что значительно симпатичнее будет смотреться зелено-желтый бордюр, чем ч/б. У нормальных домов и зачастую в Москве так уже не красят.

По бюджету в продолжение:

600 руб.х144 квартиры. Получается в лучшем случае (!!!) - 86 тыс.руб. Даже не 100. Вы думаете, что сдадут деньги все 100% жителей?! А Вы в курсе, что ремонт в комнате консьержа до сих пор не окупился!!! 800 рублей за него тоже не все сдают. Сдано за 1 год (!!!) - около 80 000 руб, а смета по ремонту и благоустройству комнаты уже давно перевалила за 120 тыс.руб.

Мы живем не в элитном доме, где все готовы сдавать и по 1000, и по 2000 руб. А совсем иначе - каждый за копейку удавится.

Есть желание принять участие в расходовании средств ил в его контроле - добро пожаловать! Если есть предложения по благоустройству - тоже всегда рад. Хотите помочь в решении проблем - готов отдать хоть 1, хоть 2 проблемы целиком на решение.
Почему никто не идет нам помогать в инициативную группу?! Предлагате свою помощь, доводите свою помощь до результата!

К примеру грунт, который сегодня превезли и который частично разворовали местные жители обошелся нам в 11160 руб. А если бы жильцы вышли и хоть пару слов сказали ворам, т.к. я круглосуточно этим заниматься не могу, то лишние 500-1000 рублей сьэкономили бы. Однако сегодня 2 часа безвозмездно грузил тот самый грунт и раскидывал на газоны.

По плану благоустройства готов каждому все рассказать, но из-за того, что не знаю сколько денег соберу, точно его сформулировать не могу (может что-то удастся сделать, а может что-то и нет). План-минимум есть. Сейчас вот деньги были потрачены на грунт, траву, инвентарь (включая садовую тачку), оплату труда работникам (2 чел.), завтра - на цветы. Потом на тротуарную плитку (минимум 415 руб/кв.м.), ее укладку (мин.600 руб/кв.м.), ремонт баскетбольной площадки, покупка извести и покраска деревьев. Покупка мусорных урн (от 1000 руб/шт). Завоз песка на детскую площадку + для плитки. ВОзможно, еще одна машина грунта.

Я бы для начала поинтересовался у ЖЭУ куда они тратят наши 230 тыс.руб. ежемесячно (в т.ч. и на благоустройство, содержание лифтов в чистоте и порядке, ремонт дверей на этажах и замена ламп освещения в подьезде, уборка мусора на этажах). Можно перечислять бесконечно, но готов гарантировать, что ответа на этот вопрос Вы никогда у них не получите...

И, кстати, очень рекомендую всем заинтересованным с детьми или без принять участие в субботнике. Я, отец 2 маленьких детей, в нем приму участие и отговорки, что детей не с кем оставить или еще что-то - не принимаются! Говорить - не делать!

Без обид. С уважением, Алексей

p.s. Шлифовка тротуарной плитки и установка забора на газонах проводиться не будут, т.к. данные работы обещало сделать ОАО ЛГЖТ. В случае не выполнения ими своих обязательств, в августе это будет реализовано собственными силами.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

...

________________________
...

Murzik (2008-05-03 07:37)И совершенно незачем было так психовать))) По моему каждый имеет право знать на что идут его деньги, никто же не говорит что вы занимаетесь никому ненужным делом и тратите чужие деньги впустую! просто, как мне кажется, если вкладывать силы и средства, так вкладывать так чтобы это получилось не на одну неделю. Вчера засыпали грунтом газоны до самого тротуара, а этот самый тротуар продлять уже не планируется? а потом когда люди будут выходить из машин, куда они будут наступать? на клумбы, куда же еще!
А по поводу сметы.. увидев предварительную смету люди быстрее бы деньги сдавали, как мне кажется, потому что все наглядно и понятно.
По поводу вступления в инициативную группу: Я БЫ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ЭТО СДЕЛАЛА, но сами видели какой у меня маленький ребенок(((

Я не заметил, что здесь кто-то "психовал". Лёша чётко и понятно обрисовал картину.
Однако, настроение пользователя Murzik мне понятно... одни разговоры...

...

________________________
...

Всем участникам субботника большое спасибо! Только благодаря вам всем мы смогли сделать сегодня многое!

- полностью уложен грунт (12 кубометров) на придомовую территорию со стороны подьезда;
- разбиты клумбы у дома с без малого 500-550 цветами;
- покрашен бордюрный камень в зелено-желтый цвет около подьезда;
- побелены деревья;
- покрашен забор у площадки со скамейками;
- покрашены мусорные урны у дома;
- засеян газон (мавританский+обычный)
- все это полито сначала из лейки, а потом из специально купленного шланга с насадкой

Еще предстоит:

- разграничить парковочные места;
- докрасить бордюрный камень;
- вопросы по тротуарной плитке (ее покупка, укладка)

Напоминаю всем, что 9 мая в 21:45 мы встречаемся на крыше нашего дома! Уникальная возможность увидеть праздничный салют со всех точек Москвы и области!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта